珠海是我国的经济特区之一，经济发达，交通便利，同时也是大湾区的9个城市之一，极具发展前景，许多人都会选择在珠海买房定居，那么珠海的房子限购吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
珠海的房子限购吗
目前，珠海的房子还是限购的。具体限购政策如下：1、珠海本地的户籍的家庭可在珠海当地最多购买3套房屋，外地户籍最多购买1套房屋。2、外地户籍家庭想要在珠海当地买房，需提供自购房日前连续5年在珠海缴纳社会保险或者个人所得税的证明，同时在珠海本地无房，才能购买1套房屋。
珠海购房贷款政策
1、在珠海当地无房且无任何贷款记录，采用商业贷款或者公积金贷款购买首套房，最低首付为30%。
2、在珠海当地无房但有已结清的住房贷款记录，或拥有1套住房且相应贷款已结清的，采用商业贷款购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房的最低首付款比例不低于60%。
3、在珠海当地拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，再次申请商业贷款购买普通住房最低首付比列为50%，购买非普通住房的最低首付款不得低于70%。
4、在珠海当地，采用个人住房公积金贷款最低只能贷款30万，两人及以上可贷款50万，如果申请人为高层次人才，最高可贷款150万元。
珠海房屋悬殊政策
1、在珠海当地通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。
2、在珠海当地新购买的商品房和二手房需要取得房屋产权证满3年后才能上市交易。
