随着社会的发展，苏州的发展也是越来越好了，吸引了众多人才想到苏州定居发展。那么苏州购房落户政策有哪些？买房流程是什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
苏州买房落户政策:
首先毕业生已入苏州集体户口，就不受面积和其他条件限制;其次购房者在苏州工作参保3年以上、有稳定收入。同时在城区购买成套商品住房75平方米以上，其本人、配偶及其未成年子女可以整户迁入;需投靠子女落户限城镇退休父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母。
买房流程是什么:
1、缴纳定金或订金
确定所需要购买的房子后，是需要交纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，因为定金是具有法律效力的，如果有一方违反合同是要按合同约定做出赔偿的。而订金在法律上并没有明文规定，只是指预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
2、缴纳定金之后，在一定时期就要缴纳房屋的首付款了。对于没有开盘的楼盘来说，定金就有了开盘当日选房的资格。
3、签订购房合同
一般在支付定金时，就需要签订购房合同了，双方进行协商，将支付首付的剩余款项、交房日期与交房标准等都要备注在合同中。
4、办理住房贷款
住房贷款按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。根据自己的实际情况进行选择。
5、验房交房
交房前就需要验房了，验房通常需要2-3小时，可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下. 由里到外检查一遍，最后会将一份书面报告交给准业主。如果没有问题接下来就可以交房装修了。
