和其他城市相比，重庆的购房政策比较宽松，在重庆有些经济条件好的家庭会选择购买第三套住宅。那么在重庆三套房可以申请贷款吗?其首付比例是多少?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 2018年重庆市出台的关于进一步加强房地产市场调控工作的通知中规定，如果我们已经拥有了二套住宅并且相应的贷款还没有还清的话，是不能申请住房贷款购买第三套住宅的。如果非本市居民无法提供纳税或社保证明也不能申请贷款买房。
2、 根据重庆住房公积金政策规定，在主城区仅支持购房者申请公积金贷款购买首套住宅;在远郊区县仅支持购房者购买首套和二套住宅。因此大家不能申请住房公积金购买第三套住宅。
3、 因此我们从重庆相关的政策来看，如果购房者是全款购买了两套房或者是贷款购买了两套房子但是贷款已经还清了，是可以再次申请贷款购买第三套房的，其贷款首付比例为30-40%，利率上浮20%左右。不过大家在申请第三套房贷款时，要咨询一下银行的贷款政策。因为根据国家规定，对于房价过高的地区，银行可以根据风险暂停第三套房贷款。
4、 总的来说重庆的楼市政策是比较宽松的，大家在贷款购买商品房时，可以先咨询银行的贷款政策。如果大家在重庆主城区新购买了住宅，需要等到房产证满2年后才能够上市交易。
