什么是套内建筑面积？套内建筑面积如何计算呢？作为非专业人士来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍套内建筑面积的相关知识。
什么是套内建筑面积
套内建筑面积，顾名思义就是套内房子可用的空间面积。按净面积推算，它主要是由三个方面组成，分别为套内房子利用面积、套内墙面面积以及套内阳台建设面积。当然，我们在买房过程中，可以找专业人士帮忙计算一下。
1、套内利用面积，其中就包含了卧室、客餐厅、过道以及厨卫等处于分户门内的面积之和。但我们需要多加留意一下的是：烟囱、通风管以及管道不会归纳至房子的套内面积中。
2、墙面面积，主要包含了共有和非共有墙两大类，然而这两者的墙体的墙面计算方法也不一样。非共用墙，墙面净面积全纳入套内墙面面积。而共用墙面，以净面积的1/2纳入墙面面积。此外，其中还包含了房子内部的墙面厚度。
3、当然，我们在买房过程中，若是封闭的阳台，则根据外围净面积推算建筑面积。挑阳台的话，根据底板净面积的1/2推算建筑面积。凹阳台，根据净面积的1/2推算建筑面积。
套内建筑面积如何计算
建筑面积，其中就包含了阳台、地下室以及外梯等。在买房过程中，售楼人员通常说的都是建筑面积，也就是房本上的面积。买房者买房居住时，物业管理费用和取暖的费用都是根据房屋的面积进行计算的。
