随着经济的发展，人们的生活水平也在不断提高，今天小编要为大家分享的是建筑面积包括公摊吗，一起来看看吧。
一、建筑面积包括公摊吗
包括。就房地产测绘而言，它也是测绘项目的总面积之一。普通住房的住房面积一般在15%左右，而商业住房的住房面积在40%左右。不难看出，商品房的住房面积相对较大，得房率会更低。
二、买房公摊面积要注意什么
1、了解公摊系数
就共享率而言，每座建筑物之间的差异很大，例如，低层房屋的比例基本较高，约为12，而高层房屋的比例较高，其系数如下，通常约为16。因此，在购买房屋时，首先需要了解房屋的份额系数，以便可以看到其合理性。
2、索要公摊数据
在购买房屋的过程中，购买者可以向房地产开发商索取有关房屋共享区域的数据，购买者有权知道。事先了解这些数据可以帮助更好地了解共享的合理性。
3、公摊面积并非越小越好
基本上，人们认为房屋面积越小越好，但实际上这是错误的，因为带小水池的房子会给房主带来很多便利。例如，如果共享区域太小，则会影响电梯区域，给道路带来不便。
4、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了摆脱消费者对股票的担忧，许多聪明的开发商将推出一项禁止股票销售的政策。担心电梯维护成本，开发人员还可以采用一些策略来减轻电梯维护成本，但这实际上是一项短期的促销政策，从长远来看并没有多大意义。
