有些人的先祖离开了之后,会给自己留下一笔财富和房产,那么房产继承过户流程有哪些呢?今天小编就来跟大家说一说,这其中的流程都有哪些步骤,希望可以给大家带来帮助,感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来探讨一下。
一、房产继承过户流程是什么
1、首先我们一定要去正规的地方办理过户手续,被继承人一定要去当地的派出所提供相关的死亡证明,如果没有的话,在确保对方的确死亡之后,要去当地的派出所办理死亡证明。
2、办理了死亡证明之后,还需要去公证处办理继承权公证,继承一共分为两种,一种是遗嘱继承,另外一种是顺位继承,也就是法定继承。
3、如果是遗嘱继承的话,只需要提供相应的继承权公证和死亡证明以及遗嘱就可以了。
4、被继承人提供死亡证明之后,还需要提供该套房屋的产权证明和其他的一些产权证,户口本还要提供一些继承人被继承人的关系。
5、如果有遗嘱的话,需要提供遗嘱,被继承人所立的遗嘱需要经过公证才能够生效,不然没有办法认定他的真实性。
6、去房屋登记处办理房屋过户登记,申请人应该提交房屋过户申请书,身份证复印件以及原件。房屋产权书原件,继承公证书以及遗嘱公证书也要一并提交,最后还需要交纳契税,在此过程中,房管局经过一系列审核之后,将会办理房产过户。