土地是一个国家最重要的资源之一，它与财富也是息息相关的。在我们生活中获得土地使用的方式有划拨和出让这两种方式，并且都有着相关的管理办法。那么，下面小编就带大家一起来了解了解划拨土地使用权管理暂行办法是什么以及划拨土地的特性。
划拨土地使用权管理暂行办法是什么
按照我国划拨土地使用权相关规定，除了土地使用者为公司、企业、个人以及其他经济组织，还有领有国有土地使用证以及具有地上建筑物产权证明的，都不得私自将土地转让、出租以及抵押。
划拨土地的特性
1、公益目的
划拨土地只适合用于公益或是国家重点的工程项目上，按照相关规定其土地只能是城市中的基础设施、公益的事业用地、国家重点所扶持的项目用地以及法律法规所规定的其他用地，并且必须将其公益的目的体现出来。
2、无偿性
由于划拨土地使用权是直接由我国政府来批准所产生的，使用者只需要交纳征用的补偿安置费用就能获得土地的使用权，而并不需要向国家交纳土地出让金或是签订合同。
3、无期限性
根据我国的相关法律规定，采用划拨形式所获得的土地使用权，除了有另外规定的以外，其他都是没有使用期限上限制的，而在土地使用权方面就有着一定期限的，例如住房的用地使用期限为70年，若使用期限到期之后则会转为有偿使用了。
