在购房时不能只看价格，还要查询房屋是否有进行抵押，这样才不会吃亏上当。那么如何在网上查询房产是否抵押呢？下面一起来看看吧！
一、如何在网上查询房产是否抵押
先在网页上输入所在地的房管局官方网址，进入主页面后，填写产权人名字和房本编号就可以进行抵押查询；但这种方法可以了解到的信息很少，想要更为准确的信息，应该带好相关证件去到房管局查询，这样得到的信息更加准确、详细。
二、买二手房需要注意的问题
1、要是选择购买二手房的话，建议还是通过中介来进行比较好。对于中介的选择也要很注意，一定要选择正规而且口碑好的，要是喜欢上一套房子，可以先在附近了解一下基本价格，再对房屋的价格进行一个评估，看是否合理。还有就是可以多咨询几家中介，可以避免某些不良中介使用低价吸引客户。
2、有一个问题特别的重要，那就是一定要弄清楚二手房的真实使用年限。也要注意有没有存在水电煤气费拖欠的情况。要是房子的价格比市价低很多的话，就要注意一下是否有发生过什么不好的事情。
3、一定要确定产权的归属是否存在争议，以免买下来之后有不必要的麻烦。在确定购买之前可以去到房管局查一下。这个屋子是不是有被抵押，查封或是其他什么纠纷。要是发现产权人和卖房的不是同一个人的话，一定要让对方给出合法的委托书。
