近年来多个城市出台了限购、限售、限贷政策，西安多次给楼市调控加码，为了加强楼市调控，近期西安进一步加强限购政策。那么2019年西安市买房限购政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下西安市买房限购政策是什么。
1、 根据西安最新政策规定，将临潼区纳入住房限购范围，也就是说目前西安的限购区域为新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、高新区、经开区、曲江新区、国际港务区、临潼区、长安区行政管理区域、浐灞生态区、航天基地、沣东新城。
2、 2019年6月20日西安限购进一步升级，外地户籍家庭在限购区域只能购买一套住宅，并且需要满足在西安限购区域内无住房，和能够提供5年以上的社保或个税的要求;本地户籍家庭在限购区域最多可购买二套住宅，新落户的家庭购买住宅需满足落户满1年或在本市连续缴纳12个月社保的要求。
3、 根据2018年西安相关政策规定，在限购区域范围内，暂停向企事业单位和其他机构销售住房(含商品房和二手房)。除此之外，西安还出台了限贷等政策，2019年西安提高公积金首付比例，购买首套普通住宅，首付比例最低为35%;购买首套非普通住宅，首付比例最低为40%;购买精装修房屋首付比例最低为40%;购买二套普通住宅，首付比例最低为40%。
