北京购买房子，可不是一件小事情，要满足条件才行，否则有钱也买不到。而2021北京二套房首付比例是多少，现在我们一起来看看吧。
一、2021北京二套房首付比例是多少
若为普通的自住房屋的话，需要支付的首付比例是要在60%以上的，而非用于自住的房屋，首付比一般要在80%以上。因而，购买二套房前，需看自己是否有足够的资金，以免手续办到一半，由于资金问题而终止，将带来利益上的损失。
二、北京买房要注意什么问题
1、在购买房屋之前，是要结合自家的家庭情况，给出一个大致的买房预算，然后选择合适价位的房子。如果是夫妻共同贷款买房的话，那么后期的还贷会更轻松一些，且贷款成功的概率也比较大。
2、对于购买房子的用途，也是要事先考虑清楚的。要是用投资的话，需看好房屋所在地方的周边环境，看是否处于发展状态中，这样的房子升值空间是比较大的。而用于自住的话，尽量买一次性到位的，以免不断更换，带来麻烦。
3、购买房子前，还需要看房屋周边的配套设施，看是否便于自己上下班，且满足日常的家居生活。如果说，个人的经济条件比较差一些的，可以选择郊区的房子，但要保证交通是便利的，以保证正常出行。
4、如果是通过中介找房子的，那么尽量选择大品牌的中介公司，这样被骗的概率是比较小的。另外，要注意，中介费用是不可一次性交付给中介的，以免其拿了钱，不会认真帮忙找房子。
