你知道小区物业几点上班吗？小区物业好不好怎么判断呢？对于新入住业主而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。
小区物业几点上班
通常小区物业的上班时间是早上的8点到9点之间。通常来说，客服部、工程部、保安室都是有值班人员的，客服的值班时间是按照物业公司自己来安排的，一般晚上十点之前就会下班。然后，工程部和保安部的值班是二十四小时。
小区物业好不好怎么判断
一、看物业服务是否充足
1、公用服务：小区保洁、安保、绿化和公共设施维护等；
2、代办业务：这方面主要体现在日常水电、燃气等费用的代收代缴；
3、其他业务：比如：室内设施维修、代收快递等。此外，物业应定时公布公共项目的出入情况，有便于全体业主的监督。
二、看保安对陌生人的态度
通常情况下，小区保安对陌生人应该实行这3种处理方式：1.对于经常进出的快递员，通常是不会阻拦，部分小区还会给临时进出证；2.业主的亲朋好友进出小区，门卫应进行登记并跟业主进行核实；3.如果面对的是临时访客，比如：中介、购房者进出小区的，保安应进行陪同。当然，你还可以从保安对陌生人的态度来识别物业的好坏。
三、看公共区域整洁度
此外，公共部分的整洁度也能快速反映出该小区的维护情况。比如：购房者可以看下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾等，来识别物业的好坏。
四、看建筑外立面整洁度
通常物业每年都会安排保洁进行小区外立面的清洁，其中还包含了拆除私搭违建等。要是私搭违建在小区很频繁，则意味着小区物业的管理和监督有问题，购房者应事先留意下。
