购房者在看房的过程中会遇到性质较为特殊的房屋，如独栋公寓房，但许多购房者对独栋公寓缺乏了解，那么独栋公寓什么意思呢?买公寓房有哪些注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧！
一、独栋公寓什么意思
独栋公寓就是独立式公共寓所，这种独立式住宅有着很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，而且房屋周边一般都带有亭子、院落或绿地，不过这种类型的房屋大多位于郊区，土地价格比较便宜，房价与位于市中心的高级公寓相比也更低。
二、买公寓房有哪些注意事项
1、购买公寓房的时候，要注意房屋的产权，因为住宅性质与商业性质的房屋产权是不同的，购房者在买房时必须弄清楚所购公寓房属于哪种性质，购房者只需查看该公寓房的国土使用证，土地用途一栏清楚写明了公寓房属于住宅性质还是商业性质。
2、打算购买公寓房的购房者，需明确购买公寓房的目的，如果购买公寓房是为了投资，可以购买商业性质的公寓房，如果购买公寓房是为了自住，那么简易大家购买住宅性质的公寓房，因为大多数商业性质的公寓房未通天然气，无法满足人们的生活需求。
3、无论购房者购买公寓的目的是什么，都需注意小区周边环境和配套设施，看小区内部配套设施能否满足自己的生活需求，此外，还需看小区周边是否有菜市场、超市、医院等生活配套设施。
