现在买房一般通过两种途径，购买新建商品房的话，大多是在售楼处直接购买，而购买二手房的话，通常是通过房产经纪公司购买，也就是所谓的中介，从中介手中购买房子还是比较有保障的，即便是有问题的话，直接找中介方就可以解决，能避免不少买房风险，那作为一个中介要怎样把房子更好地卖出去呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、做中介怎样把房子卖出去
1、了解租客需求，中介需要站在顾客角度去想问题，了解顾客的需求，譬如说喜欢南北通透户型，就不适合推荐推点式，投资型租客就推地段好、租金高办公楼，有小孩家庭推荐学区房，更能加快成交率；2、把握房源套数，推荐合适的3套房源即可，太多选择不好。
二、找中介卖房好不好
1、估价不一定合理
找中介卖房，中介会将房子进行一个订价，虽然会参考业主本人的建议进行报价，但是也会存在一些虚假的情况，譬如说为了将房子房子尽快卖出早拿提成，就会压低房价，为了拿高佣金就会提供售价耽误卖房时间等，可以在与中介签署售房委托书之前先进行房子的合理估价，保障低价就不容易出现这些问题。
2、过户服务周全
通过中介卖房在过户方面基本上是提供全程服务的，不用担心资料不齐全，耽误过户时间，资金方面也有保障，不过担心房款收不到、一拖再拖等情况出现。
