2020买房契税怎么算呢？作为契税交纳新手来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面就让我来为大家介绍买房契税的相关知识。
2020买房契税怎么算
1、新房：契税=计税依据*税率；2、二手房：二手房税率*房产评估价。契税是在房产所有权产生转移时，由承受人交纳的一种税，收取契税的关键目的是确保房产的合法性，避免发生产权纠纷，增添财政收入。
买房契税什么时候交
通常在贷款审批下来以后，开始交房了，此时通常会将钥匙给你，并且1个月以内办妥，并不是很难，交完契税后其它的费用基本没有了，除非是全款购房。
购房契税的征收标准
1、个体在深圳购置第一套住房，并且所买普通商品住房户型面积低于90平(包含90平)的，契税根据1%实施。
2、个体在深圳购置第一套住房，并且所买普通商品住房户型面积超过90平以上，契税税率根据1.5%实施。
3、购置非普通住房、二套和以上住房、商业房产(其中就包含了商铺、办公楼等)，均根据3%的税率缴纳。
契税发票丢失能补办吗
可以肯定的告诉大家：如果契税发票不慎掉了，是完全可以补办的。一旦发现契税发票丢失，买房者可带上本人身份证、房产证前往房管局的档案室查找契税交税档案，并把契税票复印和加盖公章。当然，在此需提醒大家的是：加盖公章的复印件效力跟原件是一样的。
